SPH Reit Q1 DPU turun 13% menjadi 1,2 sen Singapura, Business News & Top Stories

SPH Reit Q1 DPU turun 13% menjadi 1,2 sen Singapura, Business News & Top Stories


SINGAPURA (WAKTU BISNIS) – SPH Reit telah mengumumkan distribusi kuartal pertama per unit (DPU) sebesar 1,2 sen Singapura, turun dari 1,38 sen Singapura pada periode tahun lalu.

DPU yang lebih rendah, turun 13 persen tahun ke tahun, “sejalan dengan pemulihan Covid-19 secara bertahap di Singapura dan Australia”, kata manajer itu dalam pembaruan bisnis sementara pada Rabu (13 Januari).

Ini terjadi bahkan saat pendapatan kotor naik 10,8 persen YoY menjadi S $ 66,6 juta, untuk tiga bulan hingga 30 November 2020.

Perputaran pendapatan ditopang oleh Westfield Marion Australia Selatan, yang diakuisisi pada Desember 2019, serta kontribusi stabil dari Figtree Grove di New South Wales.

Di sisi lain, aset Reit di Singapura mengalami penurunan pendapatan kotor, yang dikaitkan dengan keringanan sewa untuk penyewa yang terkena pandemi Covid-19. Unggulan Paragon menyumbangkan S $ 38,5 juta ke baris teratas, turun dari S $ 44,2 juta sebelumnya.

Aktivitas ritel di Paragon tetap dipengaruhi oleh pembatasan perbatasan Singapura. Clementi Mall terpukul karena pengaturan kerja-dari-rumah, kata manajer itu. Namun, ia menambahkan bahwa langkah kaki dan penjualan penyewa di pusat perbelanjaan Singapura pulih selama periode perayaan akhir tahun.

Sementara itu, di Australia, penjualan penyewa di Westfield Marion dan Figtree Grove “terus pulih mendekati level sebelum Covid-19”, manajer itu mencatat.

SPH Reit memiliki utang S $ 1,3 miliar pada 30 November 2020, naik dari S $ 1,1 miliar pada tahun sebelumnya. Jangka waktu rata-rata tertimbang hingga jatuh tempo adalah 2,7 tahun.

Manajer tersebut mengatakan akan membiayai kembali pinjaman sebesar S $ 215 juta yang jatuh tempo pada Juli 2021, sementara fasilitas kredit bergulir sebesar S $ 225 juta tetap tersedia dan belum ditarik.

Hunian portofolio mencapai 97,9 persen pada akhir November 2020, sementara rata-rata tertimbang masa sewa yang disewakan berdasarkan luas wilayah yang disewakan adalah 5,5 tahun.

DPU, yang mencakup 0,13 sen Singapura yang ditangguhkan dari pendapatan sebelumnya berdasarkan langkah-langkah bantuan Covid-19, akan dibayarkan pada 26 Februari; pembukuan ditutup pada 21 Januari.

Unit ditutup pada S $ 0,835, lebih rendah S $ 0,01 atau 1,18 persen, sebelum hasil.


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author