Sorotan pada plot pemilik tunggal, kantor CBD lama, Berita Bisnis & Cerita Teratas

Sorotan pada plot pemilik tunggal, kantor CBD lama, Berita Bisnis & Cerita Teratas

[ad_1]

Plot pemilik tunggal dan kantor kawasan pusat bisnis (CBD) yang lebih tua sekarang menjadi sorotan karena pengembang properti residensial mengincar penjualan residensial yang kuat.

Cushman & Wakefield (C&W) mengharapkan lebih banyak gebrakan dalam aktivitas investasi residensial pada awal 2021 karena penjualan residensial terus mengimbangi, katanya dalam prospek pasar seri 2021.

Direktur eksekutif C&W pasar modal Shaun Poh mengatakan penjualan situs Guillemard-Jalan Molek baru-baru ini senilai $ 93 juta telah memicu gelombang minat di antara pengembang perumahan, terutama yang berukuran menengah, untuk melihat situs yang akan membantu mereka mengikuti siklus saat ini. .

Ini termasuk plot pemilik tunggal dan kantor CBD lama yang dapat memanfaatkan Skema Insentif CBD yang memotivasi pemilik bangunan ini untuk mengembangkan kembali properti mereka menjadi proyek serba guna, termasuk perumahan.

Harga rumah pribadi mencatat kenaikan 0,8 persen pada kuartal ketiga tahun ini, dibandingkan dengan kuartal kedua, membawa harga ke puncaknya sejak kuartal ketiga 2013. Untuk setahun penuh, penjualan diperkirakan akan mencapai sekitar 20.000 unit, kata C&W.

Ms Christine Li, kepala penelitian C&W untuk Singapura dan Asia Tenggara, mengatakan pasar penjualan kolektif perumahan kembali fokus setelah jeda tiga tahun. “Rambu-rambu menunjuk ke kemungkinan pengaktifan kembali tender penjualan kolektif tetapi masa kehamilan yang lama membuat penjualan tanah pemerintah dan plot pribadi menjadi pilihan yang lebih disukai saat ini,” katanya.

C&W mengharapkan pengembang untuk menjual 9.800 hingga 10.000 unit hunian sepanjang tahun ini, yang berpotensi melebihi 9.912 unit yang ditransaksikan pada 2019, meskipun situasi ekonomi yang menantang. Tidak termasuk transaksi pihak terkait, termasuk merger perwalian investasi real estat, penjualan residensial merupakan bagian terbesar dari aktivitas penjualan investasi untuk keseluruhan tahun 2020 sebesar 43 persen.

Aset kantor tetap menjadi kelas aset yang disukai dan siap untuk lebih banyak transaksi pada tahun 2021, kata Li, mencatat minat yang meningkat pada properti seperti itu oleh pemain institusional, investor ekuitas swasta, individu kaya dan kantor keluarga.

Sementara itu, kuartal keempat tahun ini melihat peningkatan yang kuat dalam penjualan investasi rumah toko, sebesar $ 252 juta, hampir enam kali lipat dari $ 44 juta yang tercatat pada kuartal ketiga.

WAKTU BISNIS


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author