Plot pemilik tunggal, situs kantor CBD lama akan menarik pada tahun 2021 di tengah buzz penjualan perumahan: Laporan, Berita Properti & Berita Utama

Plot pemilik tunggal, situs kantor CBD lama akan menarik pada tahun 2021 di tengah buzz penjualan perumahan: Laporan, Berita Properti & Berita Utama

[ad_1]

SINGAPURA (WAKTU BISNIS) – Plot pemilik tunggal dan kantor kawasan pusat bisnis (CBD) lama kini menjadi sorotan karena pengembang properti residensial mengincar penjualan residensial yang kuat.

Cushman & Wakefield (C&W) mengharapkan lebih banyak gebrakan dalam aktivitas investasi residensial pada awal 2021 karena penjualan residensial terus mengimbangi, katanya dalam prospek pasar seri 2021.

Direktur eksekutif C&W pasar modal Shaun Poh mengatakan penjualan situs Guillemard-Jalan Molek baru-baru ini senilai $ 93 juta telah memicu gelombang minat oleh pengembang perumahan, terutama yang berukuran menengah, untuk melihat situs yang akan membantu mereka mengikuti siklus saat ini. .

Ini termasuk plot pemilik tunggal dan kantor CBD lama yang dapat memanfaatkan Skema Insentif CBD – yang memotivasi pemilik bangunan ini untuk mengembangkan kembali propertinya ke proyek serba guna termasuk perumahan.

Harga hunian swasta mencatatkan kenaikan 0,8 persen pada Q3 2020, dibandingkan dengan Q2 2020, membawa harga ke puncaknya sejak Q3 2013. Untuk setahun penuh, penjualan diperkirakan mencapai sekitar 20.000 unit, kata C&W.

Ms Christine Li, kepala penelitian C&W untuk Singapura dan Asia Tenggara, mengatakan pasar penjualan kolektif perumahan kembali fokus setelah jeda tiga tahun.

“Rambu-rambu menunjuk ke kemungkinan pengaktifan kembali tender penjualan kolektif tetapi masa kehamilan yang lama membuat penjualan tanah pemerintah dan plot pribadi menjadi pilihan yang lebih disukai saat ini,” katanya.

C&W mengharapkan pengembang untuk menjual sekitar 9.800 hingga 10.000 unit hunian sepanjang tahun 2020, yang berpotensi dapat melebihi 9.912 unit yang ditransaksikan pada tahun 2019 meskipun dalam situasi ekonomi yang menantang.

Tidak termasuk transaksi pihak terkait, termasuk merger perwalian investasi real estat, penjualan residensial merupakan bagian terbesar dari aktivitas penjualan investasi untuk keseluruhan tahun 2020 sebesar 43 persen.

Aset kantor tetap menjadi kelas aset yang disukai pada tahun 2020 dan siap untuk lebih banyak transaksi pada tahun 2021, kata Li. Dia mencatat minat yang meningkat pada properti kantor oleh pemain institusional, investor ekuitas swasta oportunistik, individu kaya dan kantor keluarga.

Sementara itu, Q4 2020 memperlihatkan peningkatan yang kuat dalam penjualan investasi ruko, dengan total $ 252 juta, hampir enam kali lipat dari $ 44 juta yang tercatat pada Q3 2020.


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author