Penjualan kondominium dijual kembali mencapai tertinggi 2 tahun pada bulan Oktober karena kenaikan harga: data SRX, Berita Properti & Berita Utama

Penjualan kondominium dijual kembali mencapai tertinggi 2 tahun pada bulan Oktober karena kenaikan harga: data SRX, Berita Properti & Berita Utama


SINGAPURA – Pasar kondominium dijual kembali mencapai level tertinggi dalam dua tahun di bulan Oktober dengan 1.509 unit berpindah tangan di bulan yang sama, menurut angka kilat dari portal real estate SRX Property pada hari Selasa (10 November).

Ini mengalahkan 1.311 transaksi yang tercatat pada Agustus, yang merupakan volume penjualan kembali bulanan tertinggi sejak Mei 2018.

Angka penjualan Oktober mewakili lonjakan 21,6 persen dari 1.241 unit yang dijual kembali pada September.

Volume unit yang dijual kembali yang ditransaksikan bulan lalu juga 72,9 persen lebih tinggi dari pada Oktober tahun lalu.

Menurut data SRX, harga keseluruhan dari kondominium dijual kembali naik 0,8 persen dari September hingga Oktober, dengan pertumbuhan harga bulan ke bulan di ketiga wilayah.

Wilayah pusat inti (CCR) naik 0,5 persen, wilayah pusat lainnya (RCR) sebesar 1 persen dan di luar wilayah pusat (OCR) sebesar 0,8 persen.

Ms Wong Siew Ying, kepala penelitian dan konten PropNex, mengatakan bahwa transaksi unit penjualan kembali bulan lalu didorong terutama oleh penjualan rumah pasar massal, yang menyumbang 58 persen dari total volume.

Penjualan cepat di pasar jual kembali kondominium swasta tampaknya secara luas sejalan dengan pasar penjualan rumah baru swasta dan segmen penjualan kembali Dewan Perumahan, yang mencerminkan “permintaan dasar yang sehat untuk rumah”, katanya.

“Penjualan relatif cepat dalam beberapa bulan terakhir karena pembeli memasuki pasar, merasakan bahwa yang terburuk mungkin telah berakhir dan mengambil kepercayaan dari pemulihan ekonomi secara bertahap.

“Para pemburu barang murah juga akan mencari mangsa, mencari pasar penjualan kembali untuk membeli barang berharga di tengah penurunan ekonomi,” tambahnya.

Harga tertinggi yang ditransaksikan pada bulan Oktober adalah untuk unit yang dijual kembali di Wallich Residence di Tanjong Pagar, yang dijual seharga $ 62 juta.

Harga transaksi tertinggi di RCR adalah $ 9,1 juta untuk satu unit di Reflections at Keppel Bay di Harbourfront sementara satu unit di Costa Del Sol, di luar Upper East Coast Road, dijual kembali seharga $ 2,9 juta, harga tertinggi di OCR.

Ke depan, kepala penelitian dan konsultasi ERA Realty Nicholas Mak mengatakan pemulihan yang terlihat di pasar kondominium dijual kembali dalam tiga bulan terakhir adalah “baru permulaan”.

Dia mencatat bahwa kemenangan Demokrat Joe Biden dalam pemilihan presiden Amerika Serikat baru-baru ini kemungkinan akan menguntungkan negara yang bergantung pada perdagangan seperti Singapura dan membantu pemulihan ekonomi.

Hal ini, pada gilirannya, kemungkinan besar akan berdampak positif pada pasar real estat.

Selain itu, kemajuan baru-baru ini oleh perusahaan farmasi dalam pengembangan vaksin Covid-19 juga dapat secara bertahap meningkatkan sentimen investasi, yang akan meluas ke pasar real estate, tambahnya.


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author