Metro Holdings mengakuisisi 26% saham dalam portofolio 14 properti industri, logistik hingga S $ 76,6 juta, Companies & Markets News & Top Stories

Metro Holdings mengakuisisi 26% saham dalam portofolio 14 properti industri, logistik hingga S $ 76,6 juta, Companies & Markets News & Top Stories

[ad_1]

SINGAPURA (WAKTU BISNIS) – Grup properti Metro Holdings memperluas jejak Singapura melalui akuisisi 26 persen saham dalam portofolio 14 properti dengan nilai investasi hingga S $ 76,6 juta.

Portofolionya terdiri dari enam properti industri, satu kawasan bisnis, empat properti industri berspesifikasi tinggi dan tiga properti logistik yang berlokasi di berbagai bagian Singapura dan dekat dengan simpul transportasi, kata grup tersebut pada Kamis.

Portofolio ini memiliki total area yang dapat disewakan bersih 1.748.105 kaki persegi, dan tingkat hunian rata-rata yang berkomitmen 99 persen. Kedaluwarsa sewa rata-rata tertimbang dari properti tersebut bertahan sekitar 7,7 tahun.

Metro, melalui anak perusahaan yang dimiliki sepenuhnya secara tidak langsung Metrobilt Construction Pte Ltd, menandatangani perjanjian berlangganan untuk awalnya berlangganan 26 persen dari unit serta 7,0 persen catatan yang jatuh tempo pada tahun 2031 yang akan diterbitkan oleh Perpetual (Asia) Limited dalam kapasitasnya sebagai wali amanat Boustead Industrial Fund (BIF).

Sisa 25 persen dari unit dan catatan di BIF akan dipegang oleh Boustead Projects Limited, dan 49 persen akan dipegang oleh kendaraan tujuan khusus untuk investor real estat institusional.

Metro mengatakan, pertimbangan investasi melalui langganan unit akan berjumlah sebanyak S $ 15,2 juta, sedangkan langganan catatan dijadwalkan untuk mengembalikan grup dengan maksimal S $ 61,4 juta.

Dengan terpenuhinya syarat-syarat yang disebutkan dalam berbagai dokumen transaksi, investasi tersebut akan membuat BIF menjadi entitas asosiasi Metro Group.

Pertimbangan investasi dilakukan atas dasar keinginan pembeli yang bersedia menjual setelah memperhitungkan pendapatan bersih yang diharapkan berasal dari portofolio, dan akan didanai oleh kombinasi sumber daya kas internal dan pinjaman eksternal.

Metro mengatakan investasi ini menandai perampokannya ke pasar real estat industri yang “sangat dicari” di Singapura, dan akan memperdalam kehadiran perusahaan di pasar lokal dan selanjutnya melakukan diversifikasi dari portofolio investasi yang ada.

“Prospek pasar real estat industri secara keseluruhan di Singapura tetap positif karena negara itu akan terus menjadi tujuan yang disukai sebagai pusat perusahaan di seluruh dunia dan sektor industri siap untuk pertumbuhan yang berkelanjutan dalam jangka panjang,” kata grup tersebut.

Kepala eksekutif Metro Yip Hoong Mun berkata: “Kami melihat beberapa atribut positif untuk portofolio kualitas ini, yang terdiversifikasi dengan baik dalam segmen industri, kawasan bisnis, dan logistik utama.

“Investasi ini mewakili proposisi yang sangat baik bagi Metro untuk membangun kehadiran strategis di pasar real estat industri Singapura dengan skala langsung dari 14 aset berkualitas untuk menghasilkan pendapatan yang stabil dan berulang.”

Saham Metro ditutup datar pada 71,5 sen Singapura pada Kamis.


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author