Metro Holdings dan mitranya memulai dana akomodasi siswa Inggris dengan awal $ 108 juta, Berita Properti & Cerita Teratas

Metro Holdings dan mitranya memulai dana akomodasi siswa Inggris dengan awal $ 108 juta, Berita Properti & Cerita Teratas


SINGAPURA (WAKTU BISNIS) – Grup properti Metro Holdings telah menyiapkan dana akomodasi siswa baru bernama Paideia Capital UK Trust dengan pemain properti Lee Kim Tah Holdings dan grup konstruksi dan teknik Woh Hup Holdings untuk memperoleh properti di Inggris.

Dana tersebut, yang memiliki penutupan pertama sebesar £ 60 juta (S $ 108 juta), akan memperoleh properti benih akomodasi siswa yang dibangun khusus (PBSA) pertama yang dikenal sebagai Red Queen, Warwick seharga £ 21,5 juta, kata Metro dalam pengajuan bursa pada Senin (21 Desember).

Anak perusahaan Metro yang sepenuhnya dimiliki Sun Capital Assets mengadakan usaha patungan dengan Lee Kim Tah dan anak perusahaan yang sepenuhnya dimiliki oleh Woh Hup, Aurum Investments untuk menyiapkan dana tersebut, yang memiliki ukuran portofolio aset potensial sebesar £ 150 juta.

Ketiga mitra tersebut masing-masing menyumbangkan £ 18 juta ke modal awal gabungan sebesar £ 60 juta untuk dana tersebut, sementara investor pihak ketiga menyumbangkan sisa £ 6 juta.

Sun Capital, Lee Kim Tah dan Aurum masing-masing akan memiliki 33,33 persen saham di pengelola dana dan wali amanat Paideia Capital UK Trust. Wali Amanat telah memasukkan Paideia Capital, yang akan mengakuisisi properti PBSA di Inggris melalui kendaraan tujuan khusus.

The Red Queen, Warwick memiliki tingkat hunian yang berkomitmen sekitar 90 persen. Itu adalah 1,6 km utara dari kampus utama Universitas Warwick, yang memiliki sekitar 22.000 siswa penuh waktu.

Properti, selesai pada September 2020, memiliki sekitar 210 tempat tidur en-suite di lima lantai dan sekitar 26 ruang parkir mobil, penyimpanan sepeda yang aman, dan fasilitas binatu. Ini juga memiliki beberapa ruang komunal, termasuk ruang belajar, gym, bioskop dan lounge.

Ketua Metro Winston Choo mengatakan investasi tersebut merupakan “proposisi yang sangat baik” untuk lebih mendiversifikasi investasi grup melalui akuisisi aset PBSA yang sesuai. Ini akan memposisikan Metro secara menguntungkan di tengah meningkatnya permintaan untuk PBSA di Inggris, katanya.

“Ini akan semakin meningkatkan kualitas, keragaman dan profil pendapatan dari portofolio investasi Metro dan pada saat yang sama menghasilkan aliran pendapatan yang stabil dan berulang segera untuk grup tersebut,” kata Choo.

Dengan korelasi rendah dengan kelas aset real estat tradisional, kelas aset PBSA sangat ideal untuk diversifikasi portofolio di mana ia kurang rentan terhadap volatilitas ekonomi, kata Metro.


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author