Mapletree Logistics Trust membeli dua gudang di negara bagian Maharashtra, India, Companies & Markets News & Top Stories

Mapletree Logistics Trust membeli dua gudang di negara bagian Maharashtra, India, Companies & Markets News & Top Stories


SINGAPURA (WAKTU BISNIS) – Mapletree Logistics Trust bermaksud untuk mengakuisisi dua gudang hasil panen di Maharashtra, India seharga 4,55 miliar rupee (S $ 84,4 juta).

Manajernya, Mapletree Logistics Trust Management (MLTM), mengumumkan dalam pengajuan peraturan pada hari Rabu mengenai akuisisi yang diusulkan – yang pertama di India – dari gudang ambient empat blok, satu lantai dan gudang ambien dua blok, satu lantai di Pune, keduanya dibuat khusus dengan spesifikasi logistik modern.

Gudang-gudang dengan sisa kepemilikan tanah selama 88 tahun dan 86 tahun ini memiliki total luas lantai kotor lebih dari 89.000 meter persegi dan tingkat hunian 100 persen dan 88 persen. Mereka disewakan kepada basis penyewa yang sebagian besar terdiri dari perusahaan multinasional seperti Kawasaki dan Hyundai. Sewa tersebut memiliki masa berakhir sewa rata-rata tertimbang menurut pendapatan selama 2,2 tahun dengan eskalasi tahunan bawaan.

Akuisisi ini diharapkan dapat menghasilkan pendapatan bersih properti sebesar 7,4 persen dan juga akan bertambah di tingkat distribusi, kata MLTM. Hutang akan digunakan untuk mendanai pembelian dan transaksi diharapkan selesai pada kuartal kedua tahun 2021.

Setelah selesai, rasio leverage agregat dari trust akan menjadi sekitar 40,1 persen sementara itu akan memiliki 164 properti dan aset yang dikelola sekitar S $ 10,7 miliar.

Ng Kiat, kepala eksekutif MLTM, mengatakan: “Ini akan menjadi akuisisi pertama MLT di India, pasar logistik yang tumbuh cepat yang menawarkan prospek jangka panjang yang menarik. Permintaan yang kuat untuk ruang logistik didukung oleh pasar konsumen yang tumbuh besar, berkembang pesat e-commerce, semakin pentingnya India sebagai pusat manufaktur utama di Asia-Pasifik serta kurangnya pasokan gudang Grade A. “

Counter naik 0,53 persen menjadi S $ 1,89 pada Rabu, sebelum akuisisi yang diusulkan ini diumumkan.


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author