Di tengah ketegangan dengan China, eksportir gandum Australia menarik diri dari pasar utama, Australia / NZ News & Top Stories

Jadikan pasar saham opsi yang lebih menarik, Berita Forum & Berita Teratas


Ada banyak spekulasi baru-baru ini bahwa Pemerintah dapat memberlakukan pembatasan tambahan pada pasar properti (Lebih diharapkan Pemerintah bertindak untuk mendinginkan pasar properti S’pore: Survei, 10 Feb). Solusi yang lebih baik dapat ditemukan.

Mengapa investor menaruh uang mereka di properti daripada di pasar keuangan lainnya?

Pengamatan terhadap Straits Times Index (STI) menunjukkan kepada kita bahwa STI hampir 50 persen di atas levelnya pada awal hingga pertengahan 1990-an. Bandingkan dengan indeks harga properti residensial yang naik 200 persen selama periode yang sama.

Modal bergerak lebih mudah dari sebelumnya sehingga pasar lain harus dipertimbangkan. S&P 500 naik kira-kira 600 persen dari pertengahan 1990-an, sementara indeks harga rumah nasional AS menunjukkan kenaikan yang serupa dengan pasar perumahan Singapura – sedikit kurang dari 200 persen – sejak 1990-an.

Investor sering melihat properti tidak hanya lebih aman, tapi juga lebih baik. Secara psikologis, Anda tidak harus berurusan dengan perubahan besar setiap hari, sekaligus mendapatkan pendapatan sewa bulanan dan pengembalian modal yang lebih tinggi. Mentalitas ini bisa diubah.

Pembatasan pasar properti tambahan dapat menyebabkan investor individu menempatkan modal di luar negeri. Tindakan harus diambil untuk meningkatkan likuiditas dan daya tarik pasar saham Singapura, memperkenalkan manfaat pajak seperti menghapus kerugian seperti yang dilakukan warga AS dengan kerugian pasar saham mereka, atau membuat dana yang mirip dengan rekening pensiun seperti 401k atau Roth IRA untuk kami. pasar.

Siklus yang baik dapat dicapai, dengan pasar yang mendukung daftar perusahaan seperti Grab atau Razer, alih-alih kehilangan mereka ke bursa lain, menghasilkan partisipasi yang lebih tinggi di pasar kita.

Pasar keuangan yang lebih tinggi tidak akan meningkatkan biaya hidup, ancaman utama dari harga properti residensial yang lebih tinggi. Jika ada opsi yang lebih menarik, investor akan memasukkan uangnya ke dalam opsi ini alih-alih mencari properti lain.

John Khoo Wing Sern


Dipublikasikan oleh : http://54.248.59.145/

About the author