Grup CDL akan menjual hotel di Penang seharga $ 25 juta, pelepasan ketiga aset non-inti M & C tahun ini, Companies & Markets News & Top Stories

Grup CDL akan menjual hotel di Penang seharga $ 25 juta, pelepasan ketiga aset non-inti M & C tahun ini, Companies & Markets News & Top Stories


SINGAPURA – City Developments Limited (CDL) mengatakan pada hari Senin (14 Desember) bahwa cabang hotel yang dimiliki sepenuhnya, Millennium & Copthorne Hotels (M&C), telah menandatangani perjanjian jual beli untuk divestasi Copthorne Orchid Hotel & Resort Penang di Malaysia seharga RM75 juta (S $ 25 juta).

Divestasi tersebut sejalan dengan strategi grup untuk mengekstraksi nilai dari aset hotel non-inti, merampingkan portofolionya dan mendaur ulang modal setelah dimulainya pandemi Covid-19, kata CDL.

M&C mengharapkan untuk menyelesaikan satu hingga dua pelepasan lagi antara sekarang dan akhir tahun 2022, kata CDL. Grup hotel saat ini sedang mengevaluasi penawaran yang tidak diminta lainnya untuk aset non-intinya, tambahnya. Penawaran ini mungkin tunduk pada perubahan zona dan persetujuan peraturan untuk perubahan penggunaan dari keramahan.

Penjualan hotel Penang dengan 318 kamar kepada Ivory Properties Group yang terdaftar di Malaysia diharapkan akan menghasilkan keuntungan sebelum pajak sebesar $ 9,2 juta pada tahun 2021.

Ini akan menambah jumlah pelepasan aset hotel non-inti menjadi tiga sejak awal 2020, dengan nilai penjualan gabungan $ 104,8 juta dan keuntungan divestasi sebelum pajak untuk CDL sebesar $ 50,3 juta, di mana $ 23,9 juta akan diakui pada tahun 2021.

M&C melaksanakan put option tahun ini untuk menjual Copthorne Hotel Birmingham di Inggris seharga £ 17,2 juta (S $ 30,8 juta). Penjualan tersebut akan selesai pada kuartal ketiga 2021 dan akan menghasilkan keuntungan sebelum pajak sebesar $ 14,7 juta. Ini mengikuti penjualan Millennium Cincinnati di AS senilai US $ 36 juta (S $ 49 juta), diselesaikan pada bulan Februari dengan keuntungan sebelum pajak sebesar $ 26,4 juta.

CDL memprivatisasi M&C yang berbasis di London pada November 2019 setelah menghapusnya dari Bursa Efek London dengan penilaian £ 2,23 miliar. M&C mengoperasikan 66 hotel di bawah merek global Millennium Hotels and Resorts: 12 di Asia, 21 di Eropa / Inggris, 18 di AS dan 15 di Selandia Baru. Ini menjalankan 79 hotel lain di bawah kontrak waralaba dan manajemen.

Sejak privatisasi dan wabah pandemi, M&C telah merestrukturisasi biaya dan mengalihkan sumber daya pemasaran ke pariwisata domestik, kata CDL. Upaya ini telah menghasilkan tunas hijau pemulihan bisnis perhotelan dari pandemi dalam beberapa bulan terakhir, katanya.

Tetapi karena laba atas ekuitas aset semacam itu, dari pendapatan dan keuntungan perhotelan, kemungkinan tidak akan pulih ke tingkat sebelum Covid-19 di masa depan, M&C terus meninjau dan menyempurnakan portofolionya, kata CDL. M&C telah menilai bahwa nilai tanah dari banyak propertinya sekarang jauh lebih tinggi daripada biaya akuisisi mereka, tambahnya.

Saham CDL naik 15 sen atau 1,9 persen menjadi $ 7,95 pada pukul 13.47 pada hari Senin setelah pengumuman, sementara unit CDL Hospitality Trust naik 0,1 persen atau 0,8 persen pada $ 1,32.


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author