EIP, memastikan aksesibilitas ke semua kunci untuk menjaga perumahan publik tetap inklusif: Indranee, Berita Perumahan & Berita Utama

EIP, memastikan aksesibilitas ke semua kunci untuk menjaga perumahan publik tetap inklusif: Indranee, Berita Perumahan & Berita Utama


SINGAPURA – Dengan pasar perumahan yang mencerminkan meningkatnya ketimpangan pendapatan di sini, Singapura perlu berpikir lebih dalam tentang bagaimana menjaga perumahan publik tetap inklusif dan dapat diakses oleh semua, kata Menteri Kedua Pembangunan Nasional Indranee Rajah, Kamis (5 Agustus).

Dia juga mengatakan bahwa Kebijakan Integrasi Etnis (EIP) tetap penting untuk memastikan bahwa lingkungan tetap beragam, aspek lain dari inklusivitas dan keragaman di perumahan umum yang dia sentuh.

Berbicara kepada agen properti di Kongres Tahunan Huttons, dia mengatakan masalah meningkatnya ketimpangan pendapatan dan dampaknya terhadap perumahan akan menjadi lebih relevan ketika perumahan publik di lokasi utama diluncurkan.

“Dengan pembangunan ekonomi, kita telah melihat kekuatan ekonomi dan sosial yang kuat yang menyebabkan orang-orang berkonsentrasi di perkebunan tertentu berdasarkan status sosial ekonomi,” katanya.

Agustus lalu, Profesor Asosiasi Ilmu Sosial Universitas Singapura Leong Chan-Hoong menerbitkan sebuah penelitian yang menemukan bahwa orang Tionghoa, Melayu, dan India cenderung mengelompok di bagian-bagian tertentu pulau berdasarkan daya beli.

Misalnya, pemilik rumah Cina cenderung berkumpul di lingkungan yang lebih sentral seperti Bishan. Sebaliknya, orang Melayu biasanya memilih untuk tinggal di daerah seperti Tampines dan Woodlands, sementara orang India memilih Admiralty dan Boon Lay.

Ms Indranee, yang juga Menteri di Kantor Perdana Menteri, mengatakan Pemerintah sedang mencari langkah-langkah untuk memastikan bahwa perumahan umum di lokasi utama – seperti yang dibangun di daerah Greater Southern Waterfront – tetap inklusif dari waktu ke waktu.

“Ini akan membutuhkan model baru untuk perumahan umum di lokasi utama agar apartemen ini tetap terjangkau tidak hanya untuk pembeli pertama, tetapi juga untuk pembeli penjualan kembali berikutnya,” tambahnya.

Pada topik inklusivitas di perumahan umum, Ibu Indranee mengatakan EIP tetap relevan hingga saat ini. Di bawahnya ditetapkan batasan proporsi rumah susun di setiap blok HDB dan lingkungan yang dapat ditempati oleh rumah tangga dari setiap kelompok etnis.

Dia menceritakan bagaimana berbagai kelompok etnis hidup di wilayah geografis yang berbeda selama era kolonial Inggris, memungkinkan administrasi jangka pendek yang mudah dengan mengorbankan integrasi ras jangka panjang.

Tetapi pemerintah Singapura yang baru merdeka merasa bahwa integrasi tidak dapat dibiarkan “secara kebetulan atau ke tangan pasar yang tidak terlihat”, katanya.

Mengacu pada serentetan insiden rasis tingkat tinggi baru-baru ini, Indranee mengamati bahwa ini adalah bukti bahwa Singapura belum menjadi masyarakat pasca-rasial atau netral ras.

Saat ini, hampir satu dari setiap tiga blok Dewan Perumahan telah mencapai setidaknya satu dari batas EIP, katanya. Hal ini terlihat di semua kelompok etnis, baik di perkebunan dewasa maupun yang lebih muda. “Ini memberitahu kami bahwa integrasi masih dalam proses, meskipun kami telah melakukannya dengan baik sejauh ini.”

Meski begitu, Pemerintah tidak menutup mata terhadap biayanya – seperti kesulitan yang mungkin dihadapi anggota ras minoritas saat menjual rumah susun mereka. Itulah sebabnya HDB telah menerapkan fleksibilitas untuk mengabaikan batas EIP dalam keadaan luar biasa, katanya, seraya menambahkan bahwa pekerjaan sedang berlangsung untuk melihat bagaimana dampak buruk dari kebijakan ini dapat diselesaikan.

Dia juga mendesak warga Singapura yang ingin membeli properti untuk menerapkan kehati-hatian keuangan, terutama mengingat iklim ekonomi yang tidak pasti, dan mendesak agen properti untuk memberikan saran yang seimbang dan masuk akal sehingga klien dapat membuat keputusan yang tepat dan membeli sesuai kemampuan mereka.

Meskipun pasar properti sedang naik daun, posisi Pemerintah selalu bahwa kenaikan harga properti harus berkelanjutan dan tidak mendahului fundamental ekonomi, kata Ibu Indranee.

“Yang kritis, warga Singapura tidak boleh membeli melebihi apa yang dapat didukung oleh pendapatan mereka sendiri, dan harus menjaga kehati-hatian finansial dalam pembelian properti mereka,” katanya, menambahkan bahwa agen properti harus mengutamakan kepentingan jangka panjang klien mereka.

“Membeli rumah kemungkinan akan menjadi pembelian tunggal terbesar bagi banyak orang Singapura, dan akan ada implikasi finansial dan sosial yang signifikan jika pembeli rumah tidak dapat memenuhi pembayaran pinjaman hipotek mereka karena kehilangan pendapatan atau kenaikan suku bunga.”


Dipublikasikan oleh : Togel Singapore

About the author