CapitaLand menandai serangan 'material yang merugikan' pada hasil setahun penuh dari dampak Covid-19, Companies & Markets News & Top Stories

CapitaLand menandai serangan ‘material yang merugikan’ pada hasil setahun penuh dari dampak Covid-19, Companies & Markets News & Top Stories


SINGAPURA (WAKTU BISNIS) – CapitaLand memperkirakan kinerja keuangannya untuk FY2020 akan terpengaruh secara material, meskipun melihat “tanda-tanda pemulihan yang menggembirakan” dalam metrik operasi untuk Q3, grup tersebut mengatakan pada Selasa malam (3 November).

Dalam pembaruan bisnisnya untuk kuartal ketiga yang berakhir 30 September, raksasa properti itu mengatakan: “Menyusul penurunan profitabilitas secara signifikan pada Semester 1 2020 dan timbul dari lingkungan operasi yang tenang, daur ulang modal yang diharapkan lebih rendah, revaluasi akhir tahun yang akan diterapkan pada investasi grup. portofolio properti, serta penilaian penurunan nilai untuk investasi ekuitas, kinerja keuangan CapitaLand untuk FY2020 akan terkena dampak negatif yang material. “

CapitaLand mengatakan pihaknya masih mengharapkan untuk memberikan keuntungan tunai yang positif untuk FY2020 dari aliran pendapatan operasional yang terdiversifikasi, menambahkan bahwa posisi keuangannya “tetap tangguh”. Sebelumnya melaporkan penurunan laba bersih 89 persen tahun ke tahun menjadi $ 96,6 juta untuk semester pertama fiskal yang berakhir Juni 2020.

Grup tersebut mengatakan bahwa ada tanda-tanda pemulihan yang menggembirakan di Q3 karena metrik operasi di seluruh portofolionya meningkat dari kuartal ke kuartal, terutama di segmen perumahan, ritel dan penginapan, karena situasi Covid-19 membaik secara global.

Segmen ini paling terpukul oleh langkah-langkah mitigasi Covid-19 awal tahun ini, ketika kantor penjualan perumahan terpaksa ditutup, perdagangan ritel yang tidak penting tidak dapat beroperasi, dan hunian aset penginapan berkurang karena pembatasan perjalanan.

Dalam hal kinerja segmen residensial, CapitaLand mengatakan penyerahan unit kembali ke jalurnya di China dan Vietnam. Grup ini menjual lebih dari 1.900 unit di China selama kuartal ketiga, 40 persen lebih tinggi dari kuartal sebelumnya. Penyerahan unit di China selama sembilan bulan yang berakhir pada September 2020 melebihi periode tahun sebelumnya dalam nilai total, sementara bisnis Vietnam mengalami peningkatan tiga kali lipat dari tahun ke tahun baik dalam unit maupun nilai penyerahan.

Untuk pasar residensial Singapura, CapitaLand menjual tiga kali jumlah unit selama Q3 dibandingkan dengan total yang terjual pada paruh pertama tahun 2020. CapitaLand terjual 131 unit senilai $ 201 juta selama sembilan bulan pertama tahun 2020. Grup tersebut mengatakan telah diluncurkan unit baru di One Pearl Bank dan Sengkang Grand Residences untuk memenuhi permintaan yang meningkat.

Segmen ritel melihat lalu lintas pembelanja dan penjualan penyewa mempersempit kesenjangan ke tingkat sebelum Covid selama sembilan bulan. CapitaLand mengatakan tingkat hunian yang berkomitmen sebagian besar tetap stabil dan hampir semua penyewa telah kembali beroperasi.

Tingkat retensi penyewa juga tetap tinggi untuk portofolionya di Singapura, lebih dari 80 persen. Grup ini telah mencairkan lebih dari $ 320 juta dalam bentuk rabat sewa kepada penyewa selama sembilan bulan.

Untuk segmen penginapan, CapitaLand mengatakan ada optimisme pemulihan dengan semakin dimulainya kembali perjalanan domestik. Dikatakan bahwa platform operasi ringan asetnya mempertahankan arus kas positif selama sembilan bulan.

Sekitar 96 persen dari properti penginapannya beroperasi pada akhir kuartal, dengan tingkat hunian meningkat menjadi sekitar 50 persen selama kuartal tersebut, naik dari sekitar 40 persen pada periode sebelumnya. Pendapatan per unit yang tersedia (RevPAU) naik 22 persen kuartal ke kuartal. Namun, RevPAU untuk Q3 2020 masih lebih rendah 52 persen dibandingkan periode tahun sebelumnya dari dampak Covid-19.

Meskipun ada kemajuan di Q3, CapitaLand mengatakan keseluruhan bisnis dan sentimen konsumen tetap berhati-hati, didukung oleh kecepatan pemulihan yang tidak merata, dan kekhawatiran atas kebangkitan kembali pandemi.

CapitaLand mengatakan akan terus mencari peluang investasi yang menarik untuk mereposisi grup untuk pertumbuhan di tiga pilar strategis pengembangan, penginapan dan pengelolaan dana. Kelompok tersebut mengatakan yakin bahwa mereka memiliki ketahanan dan kelincahan untuk berhasil melewati pandemi.

Untuk TA2021, CapitaLand memperkirakan laju pemulihan ekonomi global akan tetap sangat bergantung pada berbagai faktor, seperti vaksin Covid-19 yang andal, dimulainya kembali perjalanan internasional yang normal, dan meredanya ketegangan geopolitik.

“Sampai saat itu, ekspektasi pengembalian finansial berdasarkan asumsi pra-Covid mungkin juga harus dimoderasi,” kata CapitaLand.

Saham CapitaLand naik 2,39 persen, atau $ 0,06 per saham, pada hari Selasa menjadi ditutup pada $ 2,57, sebelum pembaruan bisnis dirilis. Penghitung mencapai level terendah delapan tahun pada hari Senin, ketika ditutup pada $ 2,51.


Dipublikasikan oleh : https://totohk.co/

About the author